ディアプラザ根津

  • 東京都台東区谷中一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
8,880万円
140.2万円/㎡
相場
8,570万円
135.3万円/㎡
6,906
8,016
9,125
10,235
AI査定結果
推定相場価格
8,570万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,016万円〜9,125万円
126.5万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ディアプラザ根津
8,880万円（140.2万円/㎡）/ 2階 / 63.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は116.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/018,880万円140.2万円2階 63.34㎡ 2LDK南
2026/04/258,980万円141.8万円2階 63.34㎡ 2LDK南東
2026/04/196,280万円121.6万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2026/04/129,080万円143.4万円2階 63.34㎡ 2LDK南東
2026/04/049,280万円146.5万円2階 63.34㎡ 2LDK南東
2026/04/046,480万円125.4万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2026/04/036,280万円121.6万円2階 51.66㎡ 2LDK南西
2026/03/106,480万円125.4万円2階 51.66㎡ 2LDK南西
2026/03/087,180万円137.3万円5階 52.3㎡ 1SLDK南東
2026/02/107,180万円137.3万円5階 52.3㎡ 1LDK南
2026/02/107,180万円137.3万円5階 52.3㎡ 2LDK南東
2026/02/097,280万円139.2万円5階 52.3㎡ 1SLDK南西
2026/01/206,980万円135.1万円2階 51.66㎡ 2LDK南西
2026/01/186,980万円135.1万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2025/12/282,400万円92.8万円3階 25.85㎡ 1R北西
2025/11/287,280万円139.2万円5階 52.3㎡ 1LDK+S南
2025/10/0913,400万円138.4万円6階 96.85㎡ 3LDK+S南東
2025/09/222,500万円96.7万円3階 25.85㎡ 1R北西
2025/04/046,580万円103.9万円2階 63.34㎡ 2LDK南東
2025/03/316,790万円131.4万円4階 51.66㎡ 2LDK南西
2025/02/146,990万円135.3万円4階 51.66㎡ 2LDK南西
2024/11/2611,490万円128.2万円3階 89.6㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/10/2211,690万円130.5万円3階 89.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/09/155,480万円112.8万円4階 48.58㎡ 2LDK南西
2024/07/1411,980万円133.7万円3階 89.6㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/02/124,680万円89.5万円3階 52.3㎡ 1SLDK南東
2024/01/314,680万円89.5万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2024/01/244,980万円95.2万円3階 52.3㎡ 1LDK+S南東
2024/01/164,300万円83.2万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/12/274,980万円95.2万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2023/12/274,480万円86.7万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/10/185,480万円104.8万円3階 52.3㎡ 1LDK+S南東
2023/09/235,480万円104.8万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2023/09/094,680万円90.6万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/09/048,888万円99.2万円3階 89.6㎡ 2LDK南東
2023/08/255,680万円108.6万円3階 52.3㎡ 2LDK南東
2023/08/255,680万円111.5万円5階 50.92㎡ 1R北
2023/08/255,680万円108.6万円3階 52.3㎡ 1LDK+S南東
2023/08/254,980万円96.4万円1階 51.66㎡ 2LDK南西
2023/07/155,680万円111.5万円5階 50.92㎡ 1R+WIC北東
2023/06/131,550万円86.7万円2階 17.87㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 8,880万円140.2万円63.34㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年68戸RC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2026/03/02サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円119.3万円50.13㎡1LDK8階 / 9階建 西1978年24戸SRC
2025/09/27ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 6,880万円105.6万円65.17㎡2LDK+S10階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2026/04/17ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,890万円117.6万円50.1㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2026/01/23ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 9,480万円155.5万円60.98㎡2LDK10階 / 10階建 東1978年57戸SRC
2026/03/04ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK+S6階 / 11階建 南東1983年89戸SRC
2025/11/19御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 5,980万円115.0万円52.02㎡2DK+S5階 / 10階建 東1983年112戸SRC
2025/07/26中銀東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅4分 5,999万円107.5万円55.8㎡2LDK7階 / 9階建 南1980年72戸SRC
2026/04/09浅草ハイム
台東区浅草四丁目
入谷駅9分 5,390万円106.9万円50.44㎡2LDK6階 / 7階建 西1986年26戸RC
2026/05/02パシフィックパレス元浅草
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅3分 6,080万円127.2万円47.79㎡2DK6階 / 10階建 南東1984年38戸SRC
2025/10/23ダイアパレス御徒町第3
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 6,999万円142.0万円49.3㎡2LDK6階 / 8階建 南1984年81戸SRC
2026/01/13元浅草リリエンハイム
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 6,698万円105.6万円63.41㎡2LDK8階 / 9階建 東1981年31戸SRC
2026/04/09グリーンキャピタル浅草
台東区寿四丁目
田原町駅2分 7,980万円147.1万円54.25㎡2LDK8階 / 12階建 西1988年78戸SRC
2025/08/27雷門ハイツ
台東区雷門二丁目
浅草駅4分 6,680万円121.9万円54.82㎡2LDK8階 / 8階建 西1980年39戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積53.34㎡〜73.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアプラザ根津
所在地東京都台東区谷中一丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
築年月1983年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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